詭異!一名網友在臉書表示,自己女友在市場買了一件日本二手內衣後,晚上睡覺都會夢到一名老婆婆跟她說晚安,女友幾天後受不了才向他訴苦,但他聽了也不知道該怎麼辦,詢問說:「我應該帶她去收驚或是什麼之類的?」
原PO在臉書「爆怨公社」表示,女友在新營菜市場裡面的日本二手內衣店買了一件「補拉甲」(內衣),可是買回來穿後,總會夢見一個老婆婆在打招呼,原PO在爆怨公社發文說,自己女友在新營一處市場裡,從二手內衣店買了一件日本來的二手內衣,「但她說自從買回來穿後,晚上睡覺都會夢到一個老婆婆,操著日文像是在跟我女友打招呼,什麼空吧哇的。」只是想問更詳細的情況,女友卻又說台中民間二胎不清楚,而且自己台中民間二胎也都睡在女友旁邊,但他都沒發現有任何異狀,「為什麼她夢的到我夢不到」,「我應該帶她去收驚或是什麼之類的?」
目前如果由買家自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢台中二胎房貸,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
文章曝光後,網友紛紛留言「搞不好婆婆有事相求,去給師父看看」、「趕快收驚,丟了吧」、「怎麼會買二手的」、「二手內衣也太可怕」、「聽到二手我有點驚訝」、「鬼奶罩」、「我有看錯嗎?內衣買2手的」也有網友歪樓「其實是樓主買的內衣吧」、「老實說是不是你網上競標到的?夢也是你做的?」
二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。
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