close

台中民間二胎樂史學家長期來懷疑小提琴製琴師,其實想模仿人聲,台灣大學化學系副教授戴桓青率領的研究團隊,解開了義大利16世紀到18世紀製琴師是如何做到的秘密。

英國「衛報」(The Guardian)和法新社報導,台大研究團隊請一名專業小提琴家演奏15把名琴,包括1570年製琴師阿瑪蒂(Andrea Amati)製作的一把琴,其他還有史特拉第瓦里(Stradivarius)家族製作的名琴。研究報告刊登在「國家科學院學報」(PNAS)。

民間二胎是合法的,主要是以下這些:1、貸款的利率高,貸款期限短,還款壓力大。2、還款過程不能協商,到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高,對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款,就是將首套貸款購買的房子再抵押出去,申請貸款買第二套住房,這種貸款方式,月息很高,貸款期限短,並且兩次貸款要一起還,所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款,就會嚴重台中房屋二胎影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商,一旦因為各種原因不能還款,那麼銀行對抵押物會直接行使處決權,不會給還款者協商的餘地,一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度,因此如果要用這種方式,需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高,但對於你的風險比較大,一套房產出了二倍的貸款資金,一旦你還不上錢,執行起來非常麻煩,而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

首先,研究團隊在台南奇美博物館請一名專業小提琴家演奏15把名琴並錄音;再來錄製年齡介於16到30歲、各台中二胎貸款8名男女,他們唱誦英語母音的聲音。

根據報告,他們發現1570年阿瑪蒂小提琴和1560年達薩羅(Gasparo da Salo)小提琴的聲音,與男低音及男中音相似,「這段時期的製琴大師模仿男聲設計小提琴的可能性提高」。

史特拉第瓦里小提琴的共振峰較高,近似男高音及女低音。

一般而言,貸款年限越長,每個月的還款額就越少,但總計的貸款利息就越多;而貸款年限短的話,雖然總計的貸款利息少了,但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點,購房者可以選擇適合自己的貸款年限,沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下,快的話大約需要一星期,慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短,主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候,提交的資料比較的齊全,銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話,一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群,因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的機率就越大,影響還貸。從事高危職業的人群,這類人群隨時會有生命危險,無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人,工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通,建議增加首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全後再向銀行申請貸款,或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款,但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同,如果是銀行本身原因無法貸款,那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 吳政峰 的頭像
    吳政峰

    吳政峰的碎碎念部落格

    吳政峰 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()