包括台鐵、高教、醫師、汽車等產業工會代表,今天(28號)到勞動部門口提出訴求,要求勞動檢查應該找產業、職業工會陪同,讓勞檢更加透明,並至少在發動勞檢7天前,通知工會。勞動部也派人出面回應,強調「勞檢本來就沒有不同意產職業工會人員陪台中民間二胎同參加」,產職業工會代表不滿意這樣的說法,現場爆發推擠衝突。
產職業工會代表到勞動部前抗議,要求勞檢應該讓產職業工會陪同,勞動部派出職安署技正出面回應,強調「現行法令本來就沒有禁止地方主管機關,勞檢台中二胎房貸時通知產職業工會陪同」,但是這樣的說法,產職業工會代表無法接受,一度爆發推擠衝突。
二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情台中民間二胎況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。
雖然法規有規定,執行勞動檢查時事業單位應該告知企業工會派員陪同,但卻沒要求一併告知產職業工會,目前全台的企業工會只有900家、58萬名成員,而產職業工會相對龐大,有280萬人,但卻經常無法陪同勞檢,讓許多違法問題沒辦法被檢查出來,對此勞動部長許銘春也表示:「未來勞檢時會考慮邀請產職業工會代表,讓勞檢機制更加完整。」
面對日益上漲的房價,能夠全款買房子的人少之又少,加上貨幣的通貨膨脹影響,為了提高資金的利用價值,幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型,還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸,大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案,合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款,是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款,執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款,申請商業貸款的限制條件少,同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
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