吳政峰的碎碎念部落格

母親節送禮要慎選，新北市法制局針對網路通路販售13款標榜有抗菌功能的女性內褲進行抽樣檢測，竟發現其中7款完全沒有抗菌能力，不合格率達53%，另外有11款商品中文標示不符規定，消保官要求廠商立即改善或將商品下架，消費者若買到問題產品，可要求業者退換貨。

許多子女會選購貼身女性用品做為母親節禮物，由於坊間標榜女性抗菌內褲品牌眾多，價格差距頗大，新北市消保官特地委由全國公證檢驗公司針對網路通路販售的13款女性抗菌內褲直接進行檢測，結果只有3款整件具抗菌效果，另外，有3款是底襯布料抗菌，7款完全無抗菌功能，與一般內褲沒兩樣。

消保官溫婉如表示，被檢測出無抗菌功能的內褲包括Anny Pepe粉色素面抗菌抗滲透機能生理褲、HalloBeauty 維娜私語超柔竹纖維暖宮口袋三層防漏抗菌生理褲（台中民間二胎3件組）、Lifeway Girl 抗菌除臭低腰平口內褲、mamaway 媽媽餵MERYL 抗菌涼感印花內褲（2件組）、可蘭霓Clany 舒適健康抗菌中腰褲、竹纖維抗菌彈性蕾絲花邊高腰內褲（3件組）、魔女的秘密瞬翹提臀抗菌內褲，商品售價從140元至1080元不等。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

至於在商品中文台中二胎房貸標示方面，13款女性抗菌內褲有11款的商品標示不符規定，包括成分與標示的落差超過法定3%標準差、未記載製造商或進口商名稱、電話及地址等。

主任消保官王治宇表示，商品標榜抗菌功能但實際檢測卻沒有，已經涉違反商品標示法，要求廠商下架商品並限期改善，包括撤除抗菌標示、修正包裝或改善製造端，業者可自提檢測報告說明，消費者若買到不合格商品，可主張退換貨權利。依據商品標示法，廠商須在30天內改正問題，逾期未改善者，標示錯誤將開罰2至20萬元，標示不實可開罰3至30萬元。

另外，經發局查核標示也發現其中11款商品標示不符規定，包括成分與標示超過法定3%標準差、未記載製造商或進口商名稱、電話及地址等，目前要求廠商立即改善，否則將依違反商品標示法開罰2萬到20萬元，並可連續處罰。

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民眾瘋搶衛生紙 朱立倫指示消保官全面稽查穩定物價 影／養護一把罩 阿公台中二胎貸款阿媽天天快樂上學去

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

為了拍照竟然連命都不要！有一名女遊客到高雄蓮池潭風景區的龍虎塔參觀，沒想到她爬到台中民間二胎三樓時，為了拍照，竟然跨越欄杆爬到外頭的屋簷，甚至還直接坐在裝飾上頭，整個過程都被其他民眾拍照PO上網，其他觀光客大罵這名女遊客沒公德心，管理單位慈濟官則表示只能規勸，若是有塔上裝飾因此被破壞，絕對向遊客求償。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉台中房屋二胎讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價台中銀行二胎款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

有「技術分析教父」之稱的 Ralph Acampora 表示，現在美股狀況不佳，而且恐怕比許多華爾街投資者的預期還要糟糕。

Acampora 表示，道指和 S&P 500 指數遭遇的技術損害已經彌平今年所有漲幅，而 Nasdaq 綜合指數跌至修正領域 (通常定義是自高點下跌至少 10%)，這必須要耗費數月才能復原。他週二 (30 日) 表示，「從技術觀點來看，股市受到的技術損害很巨大，遠比大眾談論的程度還要糟糕多了。」

Acampora 分析尖牙股 (F台中民間二胎ANG)，指這 4 家股票 (臉書、亞馬遜、Netflix 和谷歌母公司 Alphabet) 走勢就是牛市出現蛀蟲最明顯的跡象。

這 4 家向來是股市情緒和價格走勢重要催化劑的尖牙股，讓股市合併市值流失 1200 億美元，此外亞馬遜 (AMZN-US) 收盤跌入熊市，即自最近高點下跌至少 20%。

「我長期以來一直是多頭，就像大眾一樣，我也一直等待修正來臨，但這次不太一樣，所有領導數據都被壓垮了。」Acampora 說道。

Acampora 認為，整個股市將進入熊市，且當前市場的動態與 1987 年的股市崩盤非常相似，當年 10 月 19 日道指單日跌幅創歷史性的 22.6%。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

「老實說，我還沒看到低點，我認為我們將邁入熊市。」Acampora 推測市場要到台中民間二胎 2019 年第一季左右才會復原。

Acampora 並非唯一看跌美股的分析師。

摩根士丹利首席美股分析師 Michael Wilson 表示，股市目前正處於「滾動熊市」。在股市走揚時，他也是首批發現漲勢的分析師之一。

可以肯定的是，其他分析師認為股市將返回正常，也會因為 Fed 升息而甫進入波動更劇烈的時期。

McClellan《市場報告》發行人 Tom McClellan 表示，目前走勢大多與 10 月的季節震盪相關，並不是有意義的大幅動搖這持續 10 年的牛市，他認為目前股市已賣超，故仍看漲股市台中銀行二胎前景。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

台經院今天上修今年GDP估值為2.49%，較4月時上修0.04個百分點，主要受全球景氣復甦等因素帶動出口表現，但美中貿易戰等不確定因素俱增，下半年展望相對保守。

台灣經濟研究院今天舉辦景氣動向調查報告記者會，並更新2018年經濟成長預估，今年國際經濟成長率上修至2.49%，受到全球景氣復甦、原物料價格升高，帶動上半年出口表現優於預期。

台經院景氣預測中心主任孫明德表示，觀察近期國際貨幣基金（IMF）、經濟學人等國際經濟預測機構的數據，全球經濟表現依然強勁，不過各主要經濟體的復甦力道不一致，其中，美國經濟持續擴張，但在歐元區台中二胎貸款、日本和中國成長動能較為放緩，整體來說，上半年表現優於預期。

孫明德說，在內需消費方面，股票市場交易熱絡，加上公司去年獲利反映今年現金股息發放水準創新高，帶動企業調薪，使得上半年零售餐飲業營業額成長超乎預期。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

至於對外貿易方面，上半年全球經濟持續復甦，新興運用科技趨勢暢旺，加上國際原油價格續強，帶動進出口表現優於預期，出口連7季雙位數成長，上半年進口也有雙位數成長表現。

孫明德表示，相對上半年，下半年要注意美中貿易戰延燒，美國、中國、歐盟等經濟體貿易摩擦可能加台中二胎房貸劇，加上新興市場金融動盪等不確定因素，都可能影響經濟成長表現。

另外，台經院也公布6月營業氣候測驗點，製造業及服務業景氣氣候測驗點同步下滑，營建業則結束連4個月下跌的態勢轉為上升。外銷訂單年增率6月由正轉負，生產表現趨緩，使製造業廠商對下半年景氣看法台中民間二胎轉為保守；服務業則受傳統淡季影響，市場消費力道偏弱；營建業受惠公共工程預算維持高檔及民間房建工程需求增強，拉抬廠商對未來景氣看法。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

開車族一定有要停車時，卻總是繞了好久好久還是找不到停車位的痛苦經驗。不過日前竟然有一輛保時捷疑似為了「自保」不被其他車子刮傷，竟然大台中房屋二胎剌剌地停在2個停車格的正中間，引起許多路過的民眾側目，但走進一看才發現，雨刷上夾了一張紙條，超霸氣的一句話，讓酸民還沒開口就全都閉嘴。

「有錢就是任性！」一名男網友昨日在臉書社團《爆廢公社》中發文，在寸土寸金的台灣居然有人一次占用2個車位，照片中一輛深紫色的保時捷停在4號和5號車格的中央，左右兩側和臨車台中民間二胎都留下了至少能讓2人並肩通行的寬度，在滿位的停車場中特別引人注目。

不過為了保護愛車不被「三寶」攻擊，車主似乎一點也不在乎旁人異樣的眼光，特意在擋風玻璃上留一張字條昭告世人「已付2位費用」，就是怕正義魔人搞不清楚狀況就隨意攻擊謾罵，除此之外，車主還補充國際版告示：「Paid for 2 spots」，讓老外也能看得懂。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並台中二胎貸款告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

網友看了紛紛留言表示，「教育失敗的例子，家裡教育沒重視道德與不要損害別人的物品，學校教育沒有道德倫理的課程，所以社會才會有那麼多的肇事逃逸與小屁孩」、「一定要給這種人教訓，腦袋不知道裝什麼」、「這孩子真的是皮在癢了！如果是我的兒子絕對會被我打死！這需要教育！」、「傻眼耶！有事嗎這孩子？」。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

美股上週五收紅，有利亞股反彈，不過，台股較為震盪，一方面是台積電、鴻海兩大權值股休息，二方面是被動元件股多空交戰激烈。大盤盤中一度翻落盤下，尾盤拉升翻紅，終場漲8點，以10699點作收。成交量1135億，量能偏低顯示投資人對於近期盤勢發展較為審慎。（張佳琪報導）

土耳其情勢動盪使得上週全球股市烏雲密佈，不過，美國與中國可望對貿易戰問題展開談判，讓市場燃起一線希望，美股上週台中民間二胎五收紅，亞股週一走勢略有回穩，台股趁機反彈，幅度雖不大，但是股王大立光的強勢走高，頗能提振多頭信心。聯電召開股東臨時會，子公司和艦在A股掛牌的議案通過，股價大漲超過2%，受投台中銀行二胎資人矚目。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數台中房屋二胎額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

市場焦點在被動元件股，國巨與華新科聯袂反彈，盤中因多空交戰一度翻黑，隨後迅速拉升又翻黑大漲。資深分析李永年認為，被動元件股的籌碼面仍未穩定，不建議投資人搶反彈。李永年說：「所以在被動元件股走勢與籌碼還沒恢復穩定前，建議投資人暫時觀望就好，不用急於進場搶反彈」。

礙於台積電與鴻海較無表現，指數終場只漲8點。有鑑於國際金融情勢仍不平靜，外資近日在期現貨都在以賣超為主，指數週一雖然止跌，下探的風險仍未解除。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

詭異！一名網友在臉書表示，自己女友在市場買了一件日本二手內衣後，晚上睡覺都會夢到一名老婆婆跟她說晚安，女友幾天後受不了才向他訴苦，但他聽了也不知道該怎麼辦，詢問說：「我應該帶她去收驚或是什麼之類的？」

原PO在臉書「爆怨公社」表示，女友在新營菜市場裡面的日本二手內衣店買了一件「補拉甲」(內衣)，可是買回來穿後，總會夢見一個老婆婆在打招呼，原PO在爆怨公社發文說，自己女友在新營一處市場裡，從二手內衣店買了一件日本來的二手內衣，「但她說自從買回來穿後，晚上睡覺都會夢到一個老婆婆，操著日文像是在跟我女友打招呼，什麼空吧哇的。」只是想問更詳細的情況，女友卻又說台中民間二胎不清楚，而且自己台中民間二胎也都睡在女友旁邊，但他都沒發現有任何異狀，「為什麼她夢的到我夢不到」，「我應該帶她去收驚或是什麼之類的？」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢台中二胎房貸，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

文章曝光後，網友紛紛留言「搞不好婆婆有事相求，去給師父看看」、「趕快收驚，丟了吧」、「怎麼會買二手的」、「二手內衣也太可怕」、「聽到二手我有點驚訝」、「鬼奶罩」、「我有看錯嗎？內衣買2手的」也有網友歪樓「其實是樓主買的內衣吧」、「老實說是不是你網上競標到的？夢也是你做的？」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

台北市連接松山和內湖的民權大橋，最近爆出沉陷30公分，北市府將監測改為自動，只要有過大的剝落，就要展開補強。技師指出，雖然民權大橋位於土壤液化區，但是基樁打得夠深，土壤液化比較不必擔心，而造成沉陷的原因，主要是當年採取的工法，實際開車經過，在橋中間的連接處就會有「頓一下」的感覺。技師也透露：「30公分坦白說真的滿大的」。

土木工會常務理事長莊均緯：「當初在施做的台中民間二胎部分是用懸臂工法，在支點連接處的部分有些不均勻的情況」。

實際開車體台中二胎貸款驗也會有沉陷的感受，民權大橋已經36年，現在能做的只有監測。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦台中房屋二胎理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

土木工會常務理事長莊均緯：「達到30公分的下陷，其實這量說坦白也滿大的，要去了解（原因）做橋梁檢測，一般達到結構裂縫3mm的裂縫，就要去用結構性的裂縫去灌注，可是這開裂性如果持續的話，很有可能這整個橋墩的部分改成鋼板」。

新工處維護科長王志良：「今年八月份開始就改成自動監測，監測到目前是趨於穩定」。

官員強調，民權大橋下陷趨於穩定，目前都在安全範圍，況且每兩年就會進行安全檢測，不會讓民權大橋變成義大利斷橋事件的台灣版。

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

防範非洲豬瘟疫情，農委會成立小組研議防疫策略，今天召開全國第一次工作會報，由農委會主委台中民間二胎黃金城、陳吉仲共同主持。會中確定將在十二月舉辦台中二胎貸款全國演習，各相關部會都須參與演習。其次，針對外籍配偶、入境旅客、航空旅遊業者，甚至針對電商平台都要加強宣導，避免肉製品由境外被帶回國內。備戰非洲豬瘟，農委會請各地方政府盤點土地，一旦國內爆發疫情撲殺豬隻掩埋之用。（張佳琪報導）鄰近的中國大陸非洲豬瘟疫情不斷擴大，農委會宣佈成立小組研擬跨部會防疫策略，且在八號召開全國第一次工作會報，相關單位與地方政府均派員參加。由於國內已查獲違規攜帶肉製品入境的案例，多數是中國大陸、越南等地的外籍配偶返鄉後，順便把肉製品帶回來，因此農委會請內政部與地方政府等單位整理出新住民清單，以利加強宣導，讓新住民都能了解規範以免觸法。其次，十二月將進行非洲豬瘟全國演習，農委會副主委黃金城請相關部會、縣市政府須積極配合。黃金城說：「需要各部會配合的如國防部、海巡署等，會盡快通知各部會在演習時應配合的項目」。電商平台會納入政策宣導的範圍，農委會將與經濟部研商，要求淘寶等大型跨境電商網購平台配合加註警語，提醒民眾遵守政府規定。至於廚餘養豬，由環保署研擬是否採取統一蒸煮方式，協助規模小的養豬場。如果疫情真的爆發必須撲殺掩埋豬隻，這方面要有備無患。因此，黃金城請各地方政府依照豬隻飼養量盤點掩埋所須的土地，希望在一週內能夠完成評估。

隨著金台中二胎房貸融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

照顧服務員是讓長照制度永續經營重要關鍵之一，台灣近7成的照顧服務員是45至64歲的女性，台中市政府規劃照服員多元升遷管道，除配合中央修訂的長照服務法相關子法，一定年資以上的照服員可擔任長照機構的業務負責人，鼓勵管理階層資深居家照服員可升任居家督導員之外，也鼓勵創業成為「照老闆」，提供職涯願景吸引年輕人投入長照產業，也讓照顧服務人力穩定專業。
 
台中市衛生局指出，中央挹注台中市財源，今年除延續過去所提供的長照服務外，預估服務人數將由106年約1萬人增至1萬7千餘人，一年約可新增2千多個就業機會，市府積極鼓勵照服員創業，成為「照老闆」。
 
曾是貿易公司經理的楊素珍，是台中市響應「照老闆」的代表性人物，退休後適逢媽媽生病，身為主要照顧者她，有多年實際照顧服務經驗，深刻體會到其中的辛酸，決定以照顧服務員身分重新創業，除設立長照機構擔任「照老闆」外，亦親力親為實際協助照顧失能長者；今年更參加市府舉辦的「個案管理暨跨專業整合服務培訓課程」，以照顧服務員身份，通過筆試、口試，現在正在個案實作，即將取得個管員的資格，盼翻轉照顧服務員薪資低、地位低的現狀。
 
衛生局長呂宗學表示，市府從今年開始整合長期照顧業務，衛生局成為長照服務的主責單位，除打造更週全的居家照顧服務民眾外，也鼓勵服務提供單位讓照顧服務員獲得合理報酬、受尊重的工作環境，改變社會對照顧服務員的刻板印象，解決照顧服務人員嚴重短缺問題，使台中市成為長者樂活的幸福城市。
 

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二台中二胎房貸來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人台中二胎貸款也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心台中民間二胎掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。