吳政峰的碎碎念部落格

第15屆台中二胎房貸全國身心障礙者技能競賽落幕，勞動部勞動力發展署雲嘉南分署派出11人比賽，勇奪2金1銀3佳作，其中家具木工職類，選手吳灌品密集練習半年，第一次比賽就打敗全國14位選手，勇奪金牌。

雲嘉南分署長柯呈枋表示，本次比賽全國有28職類444位選手競技，南分署培訓6職類11位選手出賽，家具木工、CAD機械設計製圖奪下金牌，電腦輔助立體製圖則拿下銀牌。

吳灌品哽咽說，謝謝周清添老師沒日沒夜的陪著我練習！18歲吳灌品自學高中畢業，有亞斯伯格症，在文字及閱讀方面雖然較弱，不過手做及圖像能力卻很突出，今年4月他到台中民間二胎雲嘉南分署受訓家具木工，每天練習12小時，短短半年就以精湛木工技術拿下全國金牌。 除了粗重的木工，吳灌品也彈了一手好吉他，還親手作了一把木製電吉他，常常自彈自唱，無論美式搖滾、抒情及爵士樂等都台中民間二胎難不倒，也因此有女生傾心愛慕，主動向他告白，讓他在木作領域找到很大的信心。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。