吳政峰的碎碎念部落格

華爾街著名公司說，聯準會 (台中銀行二胎Fed)'量化緊縮計畫' 的結束時間，可能會較 Fed 主席鮑爾先前指出的時間快上許多。該計畫的目的在於逐步縮減資產負債表，又不會對金融市場造成衝擊。

根據量化緊縮計畫，Fed 每個月將讓 500 億美元的政府債券與抵押?保證券到期，不再重新投資。此舉可自金融體系中抽出資金。

自 2017 年 10 月開始此一緊縮程序後，Fed 已削減債券投資組合約 3650 億美元至 4.14 兆美元。

結束縮減資產負債表的預期，係來自華爾街經紀商或銀行的分析師，他們扮演政府債券造市者，因為他們可以直接向政府買進債券。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物台中房屋二胎會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

摩根士丹利銀行分析師預期，Fed 將於 2019 年 9 月停止縮減資產負債表，帳戶餘額約為 3.8 兆美元。

紐約 TD 證券公司分析師漢生 (Michael Hanson) 認為，Fed 將於 10 月結束縮減資產負債表，餘額將介於 3.6 至 3.7 兆美元。

巴克萊銀行預期，此一計畫將於 2019 年年中至年底結束，帳戶餘額約為 3.8 兆美元。

今年 7 月，Fed 主席鮑爾曾說，他認為縮減資產負債表將持續至 2020 年或 2021 年，台中民間二胎但他說這項預測具有大量不確定性。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。